Недвижимость, строительство, земля

Договор покупки недвижимости предусматривает передачу крупных сумм. Большие деньги неизбежно привлекают нечистоплотных людей. Поэтому к покупке, либо продаже квартир и других объектов недвижимости необходимо подходить максимально вдумчиво. Необходимо обязательно проверять объект и продавца. Например, покупка дома у недавно получившего наследство человека несет риск того, что может появиться еще один наследник.

Важность юридической проверки

С учетом суммы сделки небольшая экономия неуместна. Юридическая консультация недвижимость должна быть обязательно процедурой, которая поможет обезопасить сделку, оградив от риска мошеннических действий. Как минимум юрист поможет проверить документы, пробьет личность продавца – не было ли с ним раньше проблем. В случае появления любого вопроса, обращайтесь к адвокату. Верить на слово второму участнику сделки или риелтору не стоит, т.к. он заинтересованные в проведении сделки лица.

Также необходимо проверять и застройщика, если покупается квартира, находящаяся на стадии строительства. Такие сделки привлекают меньшей стоимостью, чем на уже готовое жилье, но есть риск снижения скорости строительства, либо замораживания работ. Юрист по недвижимости консультация Москва проведет проверку репутации строительной компании, выяснив, какие объекты уже были возведены, не было с ними проблем, узнает финансовое состояние застройщика.

Когда обращаться к юристам за консультацией?

Желательно обращаться к юристам, как при покупке, так и продаже недвижимости. Юрист может:

• зарегистрировать собственность;
• проверить, нет ли обременений или возможных проблем с объектом;
• составить договор продажи недвижимости;
• взять выписку ЕГРН;
• провести сопровождение, выступив посредником при оплате, в этом случае он передаст деньги, только убедившись, что продавец или покупатель выполнил все условия договора.

Также юрист выполняет и другие услуги, в том числе:

• собирает недостающие документы;
• проводит приватизацию;
• проверяет документы на их соответствие образцам, правильность заполнения, достоверности информации;
• регистрирует договоры дарения, мены, ипотеки;
• договаривается с банком при переуступке квартиры с невыплаченной ипотекой;
• получает разрешение на реконструкцию или перепланировку жилья;
• договаривается с застройщиком в случае претензий к нему;
• подает исковое заявление в суд и др.

Помощь юриста

В компании «РАЦИО-Л» можно получить бесплатную и платную консультацию по вопросам недвижимости, купли земли, застройки.

Юрист по недвижимости в Москве решает вопросы любой сложности. Услуги доступны не только в офисе. Для клиентов доступны консультации по телефону или онлайн. Также юрист может выступить доверенным лицом клиента, например, контролируя ход строительства дома. В этом случае заказчик может находиться в другом регионе страны или за границей, находясь на связи онлайн или по телефону.