Услуги юриста по недвижимости

Услуги юриста по недвижимости

Сделки с недвижимостью подразумевают высокую цену вопроса. Это касается любого вида: квартир, домов, даже дач. Чтобы позднее не тратить время и средства, доказывая право собственности, лучше заранее подстраховаться. Для этого служат услуги юриста по недвижимости.

Сделать сделку более прогнозируемой поможет юридическая консультация по вопросам недвижимости. Первичное обращение обычно бесплатное. В процессе помещения юрист может ответить на основные вопросы, разъяснить план действий, просмотреть документы. В большинстве случаев этого бывает достаточно.

Если в процессе предварительной консультации юрист по покупке недвижимости обнаружит спорные или подозрительные моменты, то может понадобиться подробная проверка документов. Эти услуги платные. К платным услугам относится сопровождение сделки, но цена достаточно невелика, тем более, что потери в случае проблем со сделкой могут оказаться многократно выше.

Когда требуется консультация

Услуги юриста по недвижимости помогут в большом числе случаев. Адвокат:

• выполняет сопровождение покупки недвижимость, а также ее продажи;
• проводит государственную регистрацию покупки;
• подготавливает договор купли-продажи, дарения, мены;
• получает выписку ЕГРН на объект;
• проверяет документы, предъявленные второй стороной сделки;
• собирает пакет документов на владение квартирой, коттеджем, участком земли, другим объектом;
• помогает признать право собственности на недвижимость, через суд;
• добивается разрешения на проведение перепланировки, признания реконструкции;
• проводит приватизацию;
• подает в государственные органы заявления, иск в суд в случае спора с застройщиком;
• обеспечивает проведение экспертизы, проверки, сопровождение ДДУ и др.

Список неполный, но из него видно, какое количество услуг оказывает жилищный адвокат.

Нужно отметить, что успешность решения большинства вопросов зависит от знания процедуры и опыта. Граждане редко знают закон, это приводит к многочисленным ошибкам, затягиванию времени на решение вопроса, что может привести к неприятным последствиям.

Услуги юриста по недвижимости позволяют быстро и без излишнего напряжения решить большинство вопросов. Часто не требуется прибегать к судебному спору, если ответчик понимает, что имеет дело с профессионалом.

Когда обращаться в юридическую консультацию

Желательно не рисковать, а обращаться еще до подписания договора. Юридическая консультация по вопросам недвижимости будет полезна не только при покупке объекта, но и при продаже.

Услуга юридического сопровождения будет также полезна при передаче денег. В этом случае адвокат выступает посредником, оберегая интерес обеих сторон сделки. Он примет день у покупателя и только после подписания документов и их проверки передаст продавцу. Также можно оговорить и другие услуги, например, проверку купюр при оплате наличными, экспертизу документов, проверку точности передачи имущества и др.